Místo bytu nemovitostní fond. Co vám nabídne a jaké jsou trendy? Nemovitosti jsou dlouhodobě vnímané jako jedna z osvědčených možností, jak ochránit peníze před inflací nebo jak se zajistit na stáří. Domy, byty i komerční objekty v posledních letech značně zdražily. Kdo nemá na celou nemovitost, může zkusit fondy. Fondy, které umožňují diverzifikovaně investovat do výnosových nemovitostí, nejsou na finančním... Více

ČNB bude mít pravomoc stanovovat podmínky hypoték Česká národní banka bude mít ze zákona pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud mohla dávat bankám pouze doporučení. Rozšíří se také možnosti ČNB při obchodování na finančních trzích. Předlohu nyní dostává k podpisu prezident. Novela přináší centrální bance zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení, které banky a... Více

Bydlení zdražuje nejvíc za posledních 10 let Ceny nemovitostí na začátku letošního roku rostly nejrychleji za posledních přinejmenším deset let. Průměrná tržní cena bytů v prvním čtvrtletí stoupla meziročně o víc jak 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o téměř 16 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního... Více

Daň z nemovitostí se blíží, úřady posílají složenky Finanční správa začíná rozesílat složenky k platbě daně z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení je do konce května. Kdo má daň vyšší jak 5.000 korun, může si platbu rozpůlit a pak musí do konce května poslat jen první splátku. Nejvhodnějším způsobem, jak zaplatit daň, je prostřednictvím bankovního převodu. Všechny důležité údaje, které... Více

Úspory a offsetová hypotéka Představte si situaci, že splácíte hypotéku a máte naspořenou také finanční rezervu pro případ nenadálých výdajů, kterou nechcete nijak speciálně investovat. Na trhu existuje hypotéka, se kterou si můžete díky úsporám snížit úrok a tím také měsíční splátku – offsetová hypotéka. Hypotéku se zápočtem úspor (offsetová hypotéka) na českém trhu nabízí například Raiffeisenbank či MONETA Money... Více

Družstevní bydlení zažívá renesanci, láká nižšími cenami i stoprocentními úvěry Mnozí lidé jsou už v podstatě rok nedobrovolně uchýlení ve svých domovech, kde bojují s nedostatkem prostoru, soukromí i klidu na práci. Není divu, že se mnozí poohlíží po novém bydlení. A tak i přes probíhající pandemii (anebo s jejím přičiněním) ceny nemovitostí neustále rostou. Družstevní bydlení nabízí finančně o... Více

Kdy lze uplatnit odečet úroků z hypotéky u rekreační nemovitosti? Podle nejnovějšího rozhodnutí Nejvyššího správního soudu mohou lidé, kteří trvale žijí v rekreační nemovitosti, uplatnit za určitých podmínek odpočet úroků z hypotéky. Podmínkou je například to, že jde o nemovitost, ve které mají trvalé bydliště a kterou užívají k celoročnímu bydlení. Toto rozhodnutí je klíčové a dává naději těm, kteří... Více

Prodali jste akcie nebo podílové listy? Co teď s daněmi? Jak zdanit příjmy z prodeje cenných papírů? Co se počítá do limitu pro osvobození? Jak funguje časový test? Poradíme. Možná jste prodávali v březnu při panice na trzích, možná jste tehdejší pokles naopak využili k levnému nákupu a hned za pár měsíců si vybrali zisky. Daňové dopady prodeje akcií nebo... Více

Hypotéky pomalu zdražují, ale zájem o ně je stále velký Zimní měsíce bývají v objemu poskytnutých hypoték ty nejslabší v roce. Letos to ale neplatí. Banky v únoru poskytly hypotéky za téměř 30 miliard Kč, což je absolutní rekord, překonalo to i rekordní listopad 2016.  Průměrná výše hypotéky vzrostla během února o 30.555 korun na 3.006.901 korun. Poprvé tak překonala... Více

Zajištění majetku a příjmu Na většinu nenadálých událostí v životě je možné se předem připravit a zabránit tak finančním ztrátám. Ať už jde o dlouhodobou nemoc, úraz nebo ztrátu či poškození majetku, vždy má tato událost významný dopad na další kvalitu vašeho života i života vašich blízkých. Někdo si možná řekne, že si bude odkládat peníze, tvořit si rezervu a... Více

Klesnou ceny bytů kvůli ekonomické krizi? Krize spojená s pandemií Covid-19 zatím nepřinesla pokles cen nemovitostí tak, jak se očekávalo. Dojde k propadu cen nemovitostí v roce 2021? Očekáváme, že krize zasáhne hlavně panelové byty a nemovitosti v okrajových lokalitách. Tam mohou ceny bytů dočasně klesnout i o 15 %. Naopak novostavby ani starší byty v centru města zlevňovat nebudou.... Více

Vyplatí se zrušit životní pojistku? Proč si vůbec životní pojištění sjednáváme? Tím hlavním důvodem by určitě měla být finanční ochrana vás i vaší rodiny v případě nečekaných událostí. Pro někoho může být zajímavé to, že si může část platby, kterou vložil na životní pojištění, odečíst od základu daně z příjmů, a to až do výše 24.000 Kč ročně, a pro... Více

Digitalizace pojištění jako priorita pro rok 2021 Na co se budou pojišťovny nejvíce zaměřovat v letošním roce? My to vidíme celkem jasně. Pandemie nám totiž ukázala, že to, co pojišťovny slibovaly několik let, lze zrealizovat za pár měsíců. Ano, pandemie rozjela digitalizaci v pojištění. A i v letošním roce to bude pro pojišťovny naprosto prioritní otázkou. Pokud by zaspaly, tak... Více

Hypotéky 2021: Sazby letos porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték... Více

Jak zajistit úvěr na bydlení Rozhodli jste se pořídit si byt či dům na hypotéku nebo to budete řešit překlenovacím úvěrem ze stavebního spoření? Pak je třeba zauvažovat, jakým způsobem budete bance ručit. Pokud se rozhodnete pro překlenovací úvěr, tak zde se nabízí více variant. Spokojíte-li se s nějakou nižší částkou, např. do jednoho milionu korun, tak vám stavební spořitelna... Více

Zrušení daně z nabytí nemovitosti, snížení limitů pro odpočty 9. 2020 podepsal prezident zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a snížení odpočtů úroků. Součástí zákona je také prodloužení takzvaného časového testu při prodeji „investičních“ bytů nebo domů. 9. 2020 podepsal prezident zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a snížení odpočtů úroků. Součástí zákona je také prodloužení takzvaného časového testu při... Více